在网上经常能看到建筑资质转让的信息。但是，按照法律规定，企业转让、出借建筑资质的行为，都是违法的。但为什么客观上仍然存在建筑资质转让的市场呢？

　　有市场，说明有供求。从供给的一方来说，确实有不少企业由于经营状况的变化，原来取得的资质不再需要了。如果资质不需要了，可以向原资质许可机关申请注销。我们经常在住房城乡建设主管部门网站上看到企业主动申请注销资质的公告。但有些企业觉得，申办资质的时候就花了不少钱，如果能够转让出去，当然更经济。从需求的一方来说，有些企业觉得自己申办资质太麻烦，不如收购一个资质来得快。也有些企业可能是因为有新项目着急上马，但又没有所需要的资质，而申办资质需要的时间又太长，企业实在等不及。有供给有需求，就产生了建筑资质转让的市场。

　　但是，建筑资质一般意义上的转让，肯定是不允许的。那么，企业如何转让资质，才是合理合法的呢？根据多年在贵州建筑资质转让代办的经验，给大家具体讲解转让资质的两种合法途径。

　　转让企业股权，变更法人

　　既然资质和企业是一体的，那么，转让资质，其实就需要转让具备资质的企业本身。如果企业经营范围发生了重大变化，已经成立经营新业务的新公司，原来具备建筑资质的老企业就可以整体转让出去，其实也就是让需要资质的企业来收购自己的企业。收购完成，办理完工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。办理完毕后，资质就算是转让出去了。

       企业分立后转让资质

　　如果企业的经营状况发生了变化，原来具备的资质确实不用了，但是，企业并不想转让整体的公司，只想转让不用的资质，怎么办呢？这种情况其实还是很常见的，特别是当企业的经营范围比较广，具备的资质也比较多时。比如，以前某公司除了做市政公用工程，还做装修工程，但是，新的一年公司进行战略调整，决定抓住所在城市大力发展市政建设的机会，聚焦主业，放弃装修业务，那原来具有的建筑装修装饰工程专业承包资质就不需要了。那么，企业用什么方法把不用的资质转让出去呢？

　　这种情况下，可行的方法就是把原来的装修装饰业务分立出去，成立分公司，分公司承继原来总公司的建筑装修装饰工程专业承包资质，然后再用第一种方法把分公司转让出去。