小编近期收到了很多关于建筑资质转让等的问题，收集了一些材料与各位老板交流一下。

很多建筑业的老板都知道，承接大的工程都需要具有相应的资质证书，很多企业没有提前去办或者办理不了，而这边又着急接工程竞标之类的，马上需要用到资质证书。基于新办周期比较长一般都要6个月左右，而选择资质转让，3-5天即可拥有一家自己的带资质建筑公司，可以直接参加招投标，承接项目。

但是，建筑资质一般意义上的转让，肯定是不允许的。那么，企业如何转让资质，才是合理合法的呢？根据多年建筑资质代办的经验，给大家具体讲解转让资质的两种合法途径。

一、转让企业股权，变更法人

既然资质和企业是一体的，那么，转让资质，其实就需要转让具备资质的企业本身。如果企业经营范围发生了重大变化，已经成立经营新业务的新公司，原来具备建筑资质的老企业就可以整体转让出去，其实也就是让需要资质的企业来收购自己的企业。收购完成，办理完工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。办理完毕后，资质就算是转让出去了。

二、企业分立后转让资质

如果企业的经营状况发生了变化，原来具备的资质确实不用了，但是，企业并不想转让整体的公司，只想转让不用的资质，怎么办呢？这种情况其实还是很常见的，特别是企业的经营范围比较广，具备的资质也比较多。那么，企业用什么方法把不用的资质转让出去呢？

这种情况下，可行的方法就是把原来的部分业务分立出去，成立分公司，分公司承继原来总公司的相应专业承包资质，然后再用第一种方法把分公司转让出去。这种方法看似比第一种方法多了分立的一步，但实际执行中，其实也不是很麻烦。

在《住房城乡建设部关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》中规定：企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。所以这种方法也是可行的。

以上是建筑企业资质转让的两种合法途径，当然，建筑资质转让时，需要了解的还有很多。

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