建筑市场千变万化，下一个风口是什么我们永远不得而知，我们唯一知道的是资质不能单独转让的，只能连同公司一起收购才行。资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关的人员，如果连人员一起转让，企业可以避免再配备人员的麻烦。不管是新办还是直接购买，企业最关心的点永远都是价格，然而具体某一项资质的价格永远不可能直接有报价，因为资质价格受地区、市场需求等诸多因素的影响。

在讨论资质转让需要注意的事项之前，我们需要先了解资质转让的三种形式：整体转让、资质分离、部分股权转让。

整体转让：这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方。

资质分离：若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司）。

部分股权收购：这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东。

转让资质的话，有什么好处和坏处吗？

1、被收购的企业，在资质和人员方面，资源十分充足，通过转让，可以将新的力量注入自己的公司，在开展业务方面，更加顺利。

2、缩短资质升级时间，某些地区三级升二级可能需要1年到2年，如果通过转让，快则3个月，慢则6个月即可搞定。

3、但其中也会出现很多债务纠纷隐患，一般由有实战经验的律师从中减轻风险。

资质转让容易出现哪些问题呢？

（1）债权债务复杂

在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

（2）转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。

建筑资质转让所需材料有哪些？

(1)建筑业企业资质证书改动恳求审理表;

(2)《营业执照》正副本复印件;

(3)原企业《营业执照》副本复印件;

(4)原建筑业企业资质证书原件及复印件;

(5)企业规章复印件(含原企业和新企业);

建筑资质转让有哪些流程？

资质转让流程一般都是双方先签订资质转让合同确定相关事宜，然后办理营业执照变更，最后办理建筑施工资质和安全生产许可证变更。具体流程如下：

1、正式签署转让协议之前，购买方对转让方做公司背景调查，主要调查转让方公司是否有债务纠纷、不良记录等；

2、协商转让价格并以书面合同形式明确下来；

3、转让方配合购买方，将公司股权转让给购买方；

4、购买方进行营业执照、税务、公司账户等变更；

5、资质证书和安全许可证变更。

自己转比较麻烦，我们可以帮助你！

虽然资质转让的流程是固定的，但是如果有专业人员配合帮忙完成转让手续，可以节省资质转让的时间。当然，这样就需要给帮忙配合转让的专业人员一定的服务费用。

在建筑行业，建筑资质转让必定成为一种时代的趋势，但是市场行情和政策决定着资质转让价格，比如国家近年倾向于扶持总包企业，总包资质的价格自然船涨水高；再比如最近环保工程和公路工程最近很火，环保工程和公路工程相关的资质转让价格也是比较高。

希望可以帮助到大家。